Aménagement de l'îlot Claverie : Point d'étape Août 2026
Travaux
Un quartier résidentiel durable et inclusif en centre-bourg
Nourris par une dizaine de réunions de concertation citoyenne, les travaux d'aménagement du centre-bourg touchent à leur terme. Après une première étape consacrée à la sécurisation du trafic autour de l'église grâce à un nouveau giratoire, le projet s'achève avec la livraison de l'îlot Claverie.
Pour mener cette opération, la commune de Saint-Martin-de-Seignanx s'est appuyée sur l'aménageur public Habitat Sud Atlantic (HSA), associé à Bouygues Immobilier pour la partie privée. L'aménagement de cet ensemble de trois étages comprend également la réhabilitation de la rue de Gascogne et la création de places de stationnement.
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Un cadre de vie pensé pour tous
Le projet repose sur une forte mixité sociale et intergénérationnelle. Afin d'offrir un parcours résidentiel adapté aux jeunes ménages, familles, séniors et actifs, l'offre de logements s'articule autour de plusieurs typologies :
- 16 logements locatifs sociaux ;
- 3 logements en accession sociale (Bail Réel Solidaire - BRS) ;
- 10 logements abordables à prix maîtrisés ;
- 25 logements privés.
Sur le plan urbain et environnemental, les bâtiments s'inspirent de l'architecture néo-landaise pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage. Le cœur du quartier s'organise autour d'une place publique arborée, conçue comme un îlot de fraîcheur et un lieu de convivialité. Les aménagements privilégient la sécurité et les mobilités douces, avec des cheminements piétons et cyclables reliés directement aux équipements communaux.
Dynamisme commercial et services de proximité
Pour animer la vie de quartier et favoriser le bien-vivre ensemble, trois locaux commerciaux ont été intégrés en rez-de-chaussée :
- La Pharmacie du Bourg déménagera dans le bâtiment Liloya pour bénéficier de locaux plus spacieux et fonctionnels ;
- Le bâtiment Nogiro accueillera deux espaces de 62 m² et 172 m². Conformément aux attentes exprimées par les habitants, la municipalité y privilégie les commerces de bouche, le plus grand local étant réservé à une brasserie-bar avec terrasse.
La commercialisation de ces espaces est assurée par le bailleur HSA, qui a ouvert les candidatures pour finaliser l'installation prochaine des commerçants.
Entretien avec Jean-Romain Lestanguet, Directeur du développement Habitat Sud Atlantic, et Régine Castagnet, Conseillère municipale de la Ville de Saint-Martin de Seignanx déléguée à l'Economie. Cette vidéo présente l'avancée des travaux d'aménagement de la place, de ses logements et de ses commerces.